Los activos intangibles y la propiedad intelectual son la principal fuente de ventaja competitiva. El valor de los negocios hoy en día no sólo radica en su planta, maquinaria o edificios, sino los aspectos intangibles como la capacidad de desarrollar relaciones estables con los clientes y ganar su lealtad, su capacidad para innovar e introducir … Leer más
La tasación de inmuebles es una ciencia mucho más compleja de lo que parece a primera vista, para lo cual se requiere no sólo conocer a fondo los diferentes factores que inciden o determinan el precio de cada propiedad, sino también tener una larga experiencia de la cual se desprenden reglas prácticas generales que permiten … Leer más
La declaratoria de fábrica es la inscripción de una construcción (edificación) en el registro de predios correspondiente en donde deben inscribirse las características y condiciones técnicas de la obra por lo cual es como una partida de nacimiento de la propiedad. Formular una declaratoria de fábrica es declarar ante la ley la existencia de una … Leer más
¿Estás pensando vender tu propiedad o usarla como garantía para un crédito hipotecario? Pues debes saber que es importante que antes tu inmueble se encuentre saneado. ¿Qué es saneamiento de inmuebles? El saneamiento legal de inmuebles es el procedimiento por el cual se busca formalizar la titularidad del derecho de un inmueble de una persona, … Leer más
Independizar un inmueble es registrar en la Sunarp una o varias unidades inmobiliarias de un predio, por lo que cada una de estas guarda una independencia legal. Uno de los principios fundamentales que se deben tomar en cuenta antes de que la independización se lleve a cabo es que cada piso o espacio dividido debe … Leer más
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) actualizó los rangos de precios de viviendas que se pueden adquirir usando el Bono del Buen Pagador, a través del crédito Mivivienda, luego de que se elevara el precio de la UIT para este año a S/4,150. Con la ampliación del rango, ahora se podrá aplicar a … Leer más
Adquirir un inmueble puede representar un sueño, y también una pesadilla si no se siguieron determinadas indicaciones antes de su compra. Con respecto al segundo caso, es importante conocer que existen varios frentes que defienden a la persona ante posibles casos de estafa o que intervienen de registrarse alguna irregularidad. Héctor Campos, abogado Civil de … Leer más
Con el objetivo de ayudar en el cuidado del medio ambiente y abaratar el costo de los créditos hipotecarios, desde febrero el Fondo Mivivienda ofrecerá inmuebles “ecosostenibles” con una tasa de interés de “varios puntos por debajo al promedio actual”. Así lo anunció el ministro de Vivienda, Carlos Bruce, quien recordó que estas viviendas “ecosostenibles” … Leer más